天津買房自己去和中介帶看價格一樣嗎？返傭是怎么回事？

　　1.找中介帶看和自己去售樓處買，底價一樣不一樣。

　　從一個買房人的角度來說，找中介帶你去買房，或者你自己去售樓處不通過中介買了房，這個房子的底價是一樣的。不存在說你從開發商直接買房價錢會更便宜這么一說，要真這樣那誰還找中介帶看啊，或者開發商還跟中介合作啥啊，他自己賣不好么。。其實房子底價一樣，一般最后的成交價售樓處也最后都放給你，最后優惠幾個點都一個樣，而且業主也都有群，這一問優惠幾個點也都能問出來，除非你認識開發商，但這一般人沒那層關系啊。

　　2.中介真的能返傭金么?

　　得分中介。這一般會有幾種情況。

　　第一種，中介壓根不跟你提返傭金的事，尤其是那種貝殼或者鏈家中介，因為賣一套房，其中的利益一層一層，最后真的到帶你看的中介手里的其實很少，所以他在返你一點他也算白忙活了，所以這種就壓根不主動提，你要提他也不會返。

　　第二種，有的中介答應返傭金，還會跟你簽什么所謂的合同，承諾開發商結給他錢時他會給你返傭金。但這期間需要經歷很久的時間，有的兩三個月，有的半年甚至更久。這么長時間里，估計你再找他你都找不到他人。有中介會守信么?我想是有的，但確實得看運氣。畢竟還有很多，前期他痛快答應返你傭金，最后真正兌現時他卻百般推脫。到那時候你只能自認倒霉，畢竟很少人也不會為傭金再找律師去打官司。

　　第三種，確實能返你傭金，而且他為了打消你前期的顧慮，在你簽完購房合同后，他會先自己墊錢面對面返你傭金，至于開發商什么時候給他錢，那就是他的事了。這種你不用擔心后期找不到中介，這種相對來說會靠譜很多?，F在哪個領域哪個行業都卷，就比如教育行業，各位家長都給孩子瘋狂補課，就怕孩子學不好?，F在的年代，錢也不好掙，所以有些中介就為了能夠積攢好的口碑，而不惜讓出自己的一些利益來反哺給客戶。其實僅對于買房人說，誰不希望能省一些是一些呢?

　　總之對于買房這件事，我想各位還是一定要沉得住氣，先各種情況都了解清楚了再去決定。其實我覺得，能不能返傭金只是一個小的方面，只是判斷中介的一個方面。更重要的是，中介能設身處地的站在買房人的角度，從自己的專業程度和對各個區域房子情況的了解程度，來給出購房者比較合理的建議，而不是為了賣房而賣房。也建議各位買房人要時刻提醒自己，決定權在自己，是自己買房，不是中介買房，不是親戚朋友買房。務必選出一個適合自己實際情況的房子。

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